Marseille se trouve au sud-est de la France. Grâce à son brassage ethnique, son patrimoine culturel particulier et son identité forte, elle fait partie des villes françaises les plus cosmopolites. Ses attraits touristiques et sa croissance économique la rend de plus en plus prisée. Voulez-vous profiter de la vie de Marseille ? Achetez une maison dans cette ville.
Acheter maison Marseille : les atouts de la ville
Le climat de Marseille est doux et bien ensoleillé. Les habitants de cette ville profitent de 2 800 heures de soleil chaque année. La ville offre également toutes les opportunités permettant de passer de beaux moments durant le week-end ou les vacances. La plage est, par exemple, agréable pour se relaxer et le parc des calanques pour une balade nature.
De plus, Marseille se distingue des autres métropoles françaises par son étendue. Tout en étant ville, elle est également un village. Les quartiers bien organisés forment un ensemble animé et cosmopolite. Ils sont rassemblés les uns avec les autres, mais non pas d’une manière saturée comme dans d’autres grandes villes. Même en centre-ville, il existe des jardins privatifs.
En matière d’infrastructures, celles-ci sont presque modernes et innovantes. Sacrée Capitale européenne de la Culture en 2013, Marseille est particulièrement connue pour ses énormes édifices. Le grand théâtre municipal Odéon, la Maison des cinématographies de la Méditerranée et le Dôme en font partie. L’espace piéton créé à la place du viaduc autoroutier du port de Marseille n’est pas en reste.
Quant à l’économie, cette ville est idéale pour mener une vie pleine de succès. Les investisseurs immobiliers y viennent, par exemple, pour rentabiliser leurs activités. Acheter maison Marseille et s’y installer peuvent être de bonnes idées pour profiter de ces atouts.
Acheter maison Marseille : les prix des logements dans la ville
A Marseille, le prix moyen de l’immobilier est de 3 063 €/m2, tout type de bien confondu. Pour les appartements, ce tarif est légèrement mené à la baisse. En moyenne, il est de 2 929 €/m2. Dans les endroits moins prisés, les logements sont proposés à environ 1 920 €/m2. En centre-ville, vous devez vous attendre à des prix plus élevés allant jusqu’à 4 068€/m2.
Concernant le prix de vente maison Marseille, celui-ci oscille entre 2 460/m2 et 5 212 €/m2. Ces chiffres donnent le prix moyen de 3 750 €/m2. Par rapport aux appartements, il existe donc un écart important de 28 %.
Les avantages d’être propriétaire d’une maison à Marseille
Etre propriétaire maison Marseille présente plusieurs avantages. Ainsi, si vous achetez un logement dans cette ville, vous pourrez le mettre en location. Les loyers à Marseille deviennent de plus en plus chers. L’offre est inférieure à la demande. Votre bien immobilier peut être donc une source de revenus stable sur le long terme.
A noter qu’une maison de vacances reste le type de bien le plus demandé dans la cité phocéenne. Les touristes y viennent nombreux chaque année et cherchent des logements pour une location saisonnière.
En revanche, la demande étant très forte, vous pouvez aussi revendre facilement votre maison pour gagner des plus-values. Cette option vous permet d’acquérir une nouvelle maison de haut standing. Marseille vous offre donc toutes les opportunités pour vous constituer un patrimoine immobilier ou financier.
